回顧2022 | 普洛斯資本GCP全球基金募資增勢強(qiáng)勁
發(fā)布時(shí)間：2023-02-28
作為普洛斯GLP（GLP Pte Ltd，簡稱“GLP”）獨(dú)家投資及資產(chǎn)管理人，普洛斯資本GCP 2022年各類不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資基金募資達(dá)123億美元。
新加坡，2023年2月27日 - 普洛斯資本GCP（GLP Capital Partners Limited，簡稱“GCP”）宣布，2022年各類不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資基金募資達(dá)123億美元，截至2022年末總資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1,250億美元。普洛斯資本GCP是專注于不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資的全球領(lǐng)先另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，于2022年在亞太地區(qū)、美國和歐洲新設(shè)立了16支基金，包括旗艦級中國物流增值型基金、香港和越南的首支物流基金，以及當(dāng)時(shí)規(guī)模最大的北美自助倉基金。
盡管2022年全球宏觀經(jīng)濟(jì)形勢面臨挑戰(zhàn)，普洛斯資本GCP仍獲全球投資伙伴大力支持，各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)基金共募集資金達(dá)103億美元。
2022年，普洛斯資本GCP既推出了互補(bǔ)性的投資策略，又開拓了新的市場。其中，首支北美自助倉基金（“SSP I”）獲超額認(rèn)購，在首輪關(guān)賬后僅八個(gè)月就達(dá)到了其目標(biāo)募資規(guī)模，最終關(guān)賬15億美元。首支越南物流開發(fā)基金（“VDP I”）完成設(shè)立，募資規(guī)模達(dá)5.25億美元，成為東南亞最大的物流開發(fā)基金之一。同時(shí)普洛斯資本GCP也于近期完成其首支香港工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)增值型基金（“HKIVP”）的首輪關(guān)賬，募集資金將用于收購、更新和重建位于香港的倉儲、冷鏈設(shè)施以及其他相關(guān)工業(yè)設(shè)施。HKIVP的首個(gè)投資項(xiàng)目為香港葵青區(qū)一處18,280平方米的物流資產(chǎn)。
普洛斯北美自助倉基金項(xiàng)下資產(chǎn)
新市場開拓成功，表明投資人認(rèn)可普洛斯資本GCP與運(yùn)營平臺密切結(jié)合的實(shí)力，并且看好這些供應(yīng)緊張的市場上優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價(jià)值成長。以香港為例，其工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)前景突出，由于供給相對緊張，加上相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級更新政策支持，增長潛力優(yōu)越。在越南，普洛斯資本GCP已鎖定9個(gè)項(xiàng)目，在全球供應(yīng)鏈演變以及越南國內(nèi)消費(fèi)增長的驅(qū)動(dòng)下，該市場增長勢頭強(qiáng)勁，因此投資人也持續(xù)看好普洛斯資本GCP在越南投資的現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施。
此外，普洛斯資本GCP的第三支歐洲物流收益型基金（“EIP III”）以及新的旗艦級中國物流增值型基金（“CVP”）均完成首輪關(guān)賬，募資金額分別為13億美元以及12億美元，并預(yù)計(jì)都將在未來幾個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)下一輪關(guān)賬。普洛斯資本GCP的第三支旗艦級中國物流開發(fā)基金（“CLF III”）于2022年新增募資4.55億美元，超過其最初目標(biāo)募資規(guī)模，最終關(guān)賬資金達(dá)22億美元。其三支中國物流收益型基金，即中國收益基金V（“CIP V”）、中國收益基金VI（“CIF VI”）和中國收益基金VII（“CIF VII”），去年共募資34億美元。
中國物流開發(fā)基金項(xiàng)下資產(chǎn)——普洛斯上海南匯園中物流園
普洛斯資本GCP通過私募股權(quán)投資基金，投資于現(xiàn)代物流、數(shù)智化供應(yīng)鏈以及相關(guān)科技領(lǐng)域的成長階段企業(yè)。2022年，其各私募股權(quán)投資基金共募資20億美元，其中包括投資于日本物流及不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域初創(chuàng)企業(yè)的Monoful Venture Partners I（“MVP I”），以及隱山人民幣PE二期基金和隱山美元基石基金。這兩支隱山資本的基金投資于中國乃至亞洲的現(xiàn)代物流及供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
2022市場環(huán)境相對艱難，但仍然是普洛斯資本GCP募資增長最為強(qiáng)勁的一年。憑借全球規(guī)模和深耕本土市場獲得的洞察和先機(jī)，普洛斯資本GCP充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，堅(jiān)持長期主義和可持續(xù)發(fā)展承諾，為所有投資合作伙伴持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值。
普洛斯資本GCP最初作為普洛斯GLP旗下基金管理業(yè)務(wù)，于2011 年設(shè)立，在過去十多年里業(yè)務(wù)發(fā)展跨越不同地區(qū)，提供多元化的投資產(chǎn)品，投資業(yè)績斐然，并取得了迅速的增長。普洛斯資本GCP自2011年 1以來的資產(chǎn)管理規(guī)模復(fù)合年增長率達(dá)26%，目前不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資領(lǐng)域的資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1,250億美元，是亞洲最大的不動(dòng)產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)，在全球位列第四 2。
普洛斯資本GCP
普洛斯資本GCP是全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)通過不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資，以長期主義聚焦于高成長的新經(jīng)濟(jì)，專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域的新型基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)投資。截至2022年12月31日，普洛斯資本GCP管理著52支基金，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1,250億美元。在高速成長的亞洲市場，我們一直以來引領(lǐng)行業(yè)；在美國、巴西和歐洲，我們也取得了一系列的成功和規(guī)模化的發(fā)展。普洛斯資本GCP是普洛斯GLP的獨(dú)家投資及資產(chǎn)管理人。
1 普洛斯GLP旗下基金管理業(yè)務(wù)成立于2011年，是現(xiàn)在的普洛斯資本GCP的一部分
2 來自Preqin（睿勤），《2021 Preqin全球不動(dòng)產(chǎn)報(bào)告》，按2011-2021私募不動(dòng)產(chǎn)基金募資總金額
注：非美元基金，以上季度最后一天的匯率換算
