引領跨境新經濟 產業升級新標桿｜普洛斯清遠時尚科技創新谷盛大開幕
發布時間：2024-12-05
12月5日，“智”造風尚、“普”達全球，普洛斯清遠時尚科技創新谷開園儀式隆重舉行。這標志著普洛斯在華南的又一個旗艦園區正式投入運營，該園區建筑面積達42萬平方米，是普洛斯迄今為止一次性竣工體量最大的工程項目，已經引入全球領先的跨境電商企業入駐，成為承載大灣區產業外溢的重要基地，助力清遠市時尚服裝產業規模化整合，融入大灣區經濟，并進一步開拓出海渠道，加速擴展全球市場。
活動現場，清遠市委副書記、市政府黨組書記、市長溫文星，普洛斯資產中國區聯席總裁趙明琪，普洛斯資產中國華南區總經理朱國以及客戶代表等80多位嘉賓出席并見證。
開業儀式現場
普洛斯資產中國區聯席總裁趙明琪表示：
“這是我們引全球資本、持續加大對華南市場投入的又一個旗艦級項目。很高興今天舉辦普洛斯清遠時尚科技創新谷開幕儀式，同時也慶祝園區全面投產。普洛斯衷心感謝清遠市政府一直以來的關心和指導，得益于清遠市的獨特定位，園區致力于有序承接廣州產業外溢和規模化整合，成為清遠產業升級的示范項目；以現代化高標準設施，為蓬勃發展的跨境電商供應鏈提供集約化、規模化、智慧化、低碳化運營的有力支撐，助力清遠的時尚科技產業實現出海騰飛的雄心。”
助力清遠時尚產業升級
近年來，清遠市立足“產業興市”原則，重點發展包括紡織服裝在內的七大重點產業，著力打造大灣區產業轉移首選地。其中，清遠市依托廣清紡織園打造“萬畝千億級”中國快時尚智造基地，加速時尚產業集聚，以推動紡織服裝產業朝著新技術、新模式、新服務等方面轉型升級。
積極響應清遠市政府的重點產業發展規劃，普洛斯在廣清紡織園投資開發了普洛斯清遠時尚科技創新谷，致力于將該園區打造為助力清遠承接大灣區產業轉移的一個示范項目。園區基礎設施投資額約20億元，主要包括普洛斯管理的物流基礎設施開發基金引入的海外資金。
普洛斯清遠時尚科技創新谷
作為清遠市2023年重點建設項目之一，該園區于2023年7月開工，較原定工期提前2個月完工交付，建設期間已與該跨境電商客戶簽約，實現竣工即投產。
園區建筑面積包含9棟集生產加工、分撥與倉儲功能于一體的雙層坡道設施，以及1棟六層配套綜合樓。預計園區投產后，有望帶動周邊配套設施建設，創造上萬個就業崗位，助力清遠培育時尚、電商、供應鏈管理等領域的專業人才，加快形成集研發、設計、采購、展示、貿易于一體的時尚產業全產業鏈條，助力清遠乃至大灣區產品更快速、更便捷地進入全球市場。
支撐跨境電商更高效運營
普洛斯清遠時尚科技創新谷位于廣州、清遠、佛山三市交界處，周邊臨近多條高速公路，距離廣州白云機場約50公里，處在“灣區一小時交通圈”內，尤為匹配該跨境企業客戶全球供應鏈高速運轉的需求，且降本效果顯著。
該項目采用普洛斯最新一代設計標準開發，同時結合客戶需求進行針對性改造，致力于打造一個跨境供應鏈產業基地新標桿，為跨境電商客戶提供規模化、集約化、智慧化、低碳化運營的有力支撐。
智慧賦能園區效率最大化
應用了普洛斯智慧園區系統，配備了最新一代智能電表、智能感應燈等物聯網設備，連通了智能運營中心（IOC）智慧中臺，可對園區內車輛、空間、設備、能源等八大要素全站在線管理，實現出入智控、智慧消防、智慧照明控制、智能調度等，從而實現園區運營安全穩定和效率最大化。
貫徹全生命周期ESG戰略
按照綠色建筑評估體系BREEAM Very Good標準開發建設，例如，采用低影響開發策略，規劃階段納入場地生態評估；設計階段，采用本地植物和喬灌草復層綠化，增加生物多樣性；建造階段，在結構優化設計基礎上，盡可能采用本地建材，最大化回收再利用施工廢棄物，隱含碳排放較同類項目降低20%以上；還規劃安裝規模超過16MW（兆瓦）的屋面光伏系統，預計每年減碳量近2,100噸，降低運營階段碳排放。
升級客戶全方位體驗
該項目始終以客戶的需求和體驗為中心，通過入園預約智能化、人車分流、打造服務客戶員工與貨車司機的多元休憩場所、將人才公寓設計為可上人屋面作為后續的運動娛樂場地、提供7X24小時快速響應服務等全方位細致舉措，致力于滿足園區客戶日均車流進出量數千次、峰值超萬人的運營需求，營造一個更安全便利舒適的工作與生活環境。
商務部數據顯示，過去五年來，中國跨境電商貿易規模增長超10倍，全國跨境電商主體超12萬家，跨境電商已成為中國外貿發展的有生力量，也是國際貿易發展的重要趨勢。尤其是在具備優越的地理位置、完善的產業鏈和強大的制造能力的廣東省，跨境電商產業發展勢頭強勁，帶動效應顯著。
普洛斯及早洞悉了這一新經濟產業需求的增長變化，與多家頭部跨境電商企業拓展了合作，助力客戶整合倉網、優化供應鏈，加速實現規模化發展。
普洛斯長期深耕大灣區及周邊市場，已在深圳、廣州、佛山、東莞、中山、肇慶、惠州、江門、清遠等9大廣東省城市，投資開發了30多個物流園及產業園，資產管理面積超425萬平方米。普洛斯依托領先的物流與產業基礎設施網絡，并不斷深化產業運營服務，攜手客戶與合作伙伴，為推動所在區域的產業結構優化升級與新經濟高質量發展持續注入新動能。
