深度洞察 韌性生長 | 普洛斯舉辦2025年度中國人民幣基金年度會議
發布時間：2025-10-31
近日，普洛斯在長沙舉行了2025年度中國人民幣基金年度會議，近20家國內領先的機構投資人出席。普洛斯管理層分享了公司戰略方向與業務動態，并就物流倉儲市場供需趨勢、資產運營表現等話題與投資人進行了深入交流和探討。
普洛斯中國區執委會主席諸葛文靜對投資人蒞臨長沙參加年度會議表示歡迎，并衷心感謝投資伙伴長期以來的支持與信任。
她表示，普洛斯團隊憑借專業的管理運營能力和對市場、客戶的深刻理解，全力以赴，支持客戶提升供應鏈韌性與效率、推動業務高速發展，助力區域經濟與產業轉型升級。這是普洛斯持續取得優于市場基準的資產業績表現、為投資人帶來長期價值回報的核心。
普洛斯價值創造能力也體現在基金產品線進一步豐富。今年3月，普洛斯成功完成投資規模26億元的首個算力中心收益基金募集，為投資人提供穩定收益和長期增長并重的投資產品。近期，普洛斯算力中心業務還獲得浙江國資戰略股東25億元人民幣注資，啟動新一輪加速發展。
普洛斯聯合創始人、首席執行官梅志明重申了他對中國經濟的信心，結合多年來對全球物流倉儲市場的深刻洞察，他分享了對中國物流倉儲行業前景的見解。
他指出，物流倉儲行業作為支撐現代經濟高效運行的關鍵基礎設施，需求端一直強韌增長。普洛斯的物流設施網絡主要服務于內需市場，具備堅實且長期向好的基本面。隨著供需關系進一步改善以及運營效率提升，物流倉儲市場活力有望增強，也將持續吸引國內外資本的關注。
今年8月，普洛斯成功引入中東長期資本，加碼中國新經濟。阿布扎比投資局（ADIA）在多年基金層面合作的基礎上，投資普洛斯集團15億美元。雙方合作升級，正是基于對中國新經濟發展前景的共識。
隨后，普洛斯資產中國區總裁趙明琪進一步向投資人介紹了普洛斯對中國物流倉儲市場供應結構和需求趨勢的觀察。普洛斯深耕中國市場二十余年，服務內需消費、生產制造、進出口貿易、創新研發等各類客戶，數量超過2,500家，結構多元且平衡。
她表示，當前租賃需求回升，市場研究顯示全國四十多個大中樞紐今年前三季度物流倉儲凈吸納達1,000萬平方米，同比增長50%。在中西部區域，電商“西進”加速，本地產品輸出能力不斷增強，帶動新租賃需求增長。客戶業務演進催生多樣化需求，如新能源汽車售后服務倉、跨境電商多口岸布局、即時零售及直播電商、高端冷庫及冷鏈運營服務等，推動資產運營表現穩步提升。
普洛斯高度重視與投資人的溝通與合作，通過及時、一手的信息分享，增進彼此的理解。在這基礎上，普洛斯不斷深化與投資人之間的互信合作關系，并繼續以專業運營為支撐，持續優化資產管理，為投資人創造長期、可持續的回報。
