專訪普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁：會繼續(xù)加大在中國市場的投資
發(fā)布時間：2019-11-06 新聞來源：澎湃新聞
11月6日，在第二屆中國國際進(jìn)口博覽會舉辦期間，普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪接受了澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者的專訪，闡述了對于第二屆進(jìn)博會、上海營商環(huán)境和中國市場的看法。
此次進(jìn)博會上，普洛斯圍繞進(jìn)口貿(mào)易，通過智能化倉儲空間和智慧倉儲設(shè)備的運(yùn)作場景展示，讓觀眾體驗(yàn)普洛斯的智慧物流生態(tài)體系如何服務(wù)進(jìn)口貿(mào)易企業(yè)，如何以科技賦能的產(chǎn)品和解決方案幫助進(jìn)口貿(mào)易企業(yè)降低成本、提高效率。展臺現(xiàn)場共有冷鏈體驗(yàn)區(qū)、智能倉儲設(shè)備區(qū)和智能倉儲空間區(qū)三個展示區(qū)域。
“我們看好中國市場的發(fā)展前景，認(rèn)為中國是值得長期投資的市場。未來，我們會繼續(xù)加大在中國市場的投資。”趙明琪說。
“中國機(jī)會”的內(nèi)涵很豐富
今年是普洛斯第二次參加進(jìn)博會，相比去年舉行的首屆進(jìn)博會，趙明琪介紹，普洛斯在今年將重點(diǎn)展示四方面內(nèi)容：一是物流基礎(chǔ)設(shè)施，展示智能化倉儲空間內(nèi)的場景；二是智能倉儲設(shè)備，通過自動分揀機(jī)器人等具體產(chǎn)品來演示智能化倉儲設(shè)備的運(yùn)作，給參觀者直觀的體驗(yàn)和感受；三是冷鏈體驗(yàn)區(qū)，讓觀眾可以了解在食品、藥品等商品的存儲條件和冷庫的技術(shù)要點(diǎn)；四是新能源，展示普洛斯與博楓合作開發(fā)的屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)，介紹新能源在物流領(lǐng)域的應(yīng)用。
談及普洛斯如何看待進(jìn)博會這一平臺，趙明琪說，進(jìn)博會給全球的企業(yè)提供了一個開放溝通的平臺，將全球的最新產(chǎn)品和技術(shù)集中展示，加強(qiáng)國家之間、企業(yè)之間的交流和業(yè)務(wù)探討，將促進(jìn)貿(mào)易全球化的發(fā)展。期待能與更多的潛在客戶和合作伙伴深入溝通和交流，探討未來的業(yè)務(wù)合作，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。
具體到上海，趙明琪說：“上海是中國開放的窗口城市，進(jìn)博會選擇在上海舉辦，不僅能夠積極拉動上海作為對外開放港口的積極作用，還將加速產(chǎn)業(yè)升級，推動長三角一體化發(fā)展，也為上海創(chuàng)造更多的發(fā)展機(jī)遇。”
談及進(jìn)博會對海外企業(yè)（含外資企業(yè)）蘊(yùn)藏著怎樣的商機(jī)？趙明琪說：“中國機(jī)會”的內(nèi)涵很豐富。一方面，這是進(jìn)口商的機(jī)會。隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國內(nèi)消費(fèi)需求日益提升，以電商為代表的新零售崛起，越來越多的進(jìn)口商品希望進(jìn)入中國市場，贏得中國消費(fèi)者。
另一方面，中國機(jī)會也需要更多更專業(yè)的貿(mào)易服務(wù)商。比如，進(jìn)口商進(jìn)入中國市場需要有更加專業(yè)、更有針對性的進(jìn)口商品和進(jìn)口貿(mào)易服務(wù)。“這就是我們的機(jī)會。我們始終在思考如何打造更為高效的智慧物流生態(tài)體系，因?yàn)樵谶M(jìn)口貿(mào)易中，物流供應(yīng)鏈發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，連接生產(chǎn)、貿(mào)易和消費(fèi)端。”
她說：“我們的目標(biāo)是打造一個開放的平臺，匯聚供應(yīng)鏈上下游資源，以科技賦能創(chuàng)新，為進(jìn)口貿(mào)易企業(yè)提供適配且高效的解決方案，最終將來自世界不同角落的商品高效而安全地送到中國消費(fèi)者手中。”
會繼續(xù)加大在中國市場的投資
問及未來在中國市場的規(guī)劃發(fā)展，趙明琪稱，普洛斯在中國深耕多年，2003年進(jìn)入中國時就將歐美先進(jìn)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)引入中國，并在行業(yè)內(nèi)分享，帶動了中國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級發(fā)展。目前，普洛斯全球的資產(chǎn)管理規(guī)模是660億美元。在中國我們進(jìn)入了42個戰(zhàn)略性區(qū)域市場，開發(fā)并管理著364個綜合性物流園及產(chǎn)業(yè)園，物業(yè)總面積超過4000萬平方米。
在她看來，中國市場在普洛斯全球業(yè)務(wù)中占很大比重。“我們看好中國市場的發(fā)展前景，認(rèn)為中國是值得長期投資的市場。未來，我們會繼續(xù)加大在中國市場的投資，除了繼續(xù)拓展全國性物流園及產(chǎn)業(yè)園設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，還會通過多元化的產(chǎn)品品類，利用資本、科技以及大數(shù)據(jù)，為客戶提供綜合解決方案，打造囊括金融服務(wù)、數(shù)據(jù)科技、資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營、新能源等領(lǐng)域的智慧物流生態(tài)體系。同時，我們將拓展多品類的資產(chǎn)投資，不斷發(fā)展擴(kuò)大專業(yè)化基金管理平臺。”
論及中國市場的現(xiàn)狀，趙明琪說，在普洛斯的發(fā)展過程中，感受最深的一點(diǎn)是，中國消費(fèi)市場成長和升級的速度，消費(fèi)者對物流服務(wù)品質(zhì)和效率的要求也不斷提高。中國市場在電商行業(yè)快速發(fā)展的帶動下，目前有很多物流領(lǐng)域的新產(chǎn)品、新技術(shù)是國際領(lǐng)先的。
不過她也提到，“物流行業(yè)現(xiàn)在的問題就是如何整合資源、共同發(fā)展。比如行業(yè)內(nèi)的設(shè)備商，缺少業(yè)務(wù)渠道和應(yīng)用場景，運(yùn)營商面臨人力和倉儲成本上升的壓力，自動化投入又有一定的資金門檻。”
對于上述問題，趙明琪提到，今年普洛斯推出了海納智慧倉開放平臺，利用普洛斯全球的倉儲網(wǎng)絡(luò)、金融服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)科技等，與物流生態(tài)鏈中的設(shè)備商、系統(tǒng)集成商、運(yùn)營商伙伴開展廣泛合作，攜手發(fā)展智能化倉儲空間，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的智慧倉儲解決方案，大幅提升行業(yè)效率的同時，也能夠很好地解決各方面臨的問題。
為何繼續(xù)在上海增資
今年9月，普洛斯和上海自貿(mào)區(qū)陸家嘴管理局簽訂了增資協(xié)議，繼續(xù)在上海增加投資，總投資額達(dá)18億美元。
趙明琪說，之所以選擇繼續(xù)在上海增資，是因?yàn)樯虾：蜕虾Ｊ姓疄槠章逅箘?chuàng)造很多營商便利。
“這些年來，上海市區(qū)各級政府和相關(guān)部門給了我們很大的支持，也積極為我們創(chuàng)造良好的營商環(huán)境。比如我們在浦江鎮(zhèn)的城市更新項(xiàng)目，因?yàn)轫槕?yīng)了城市化發(fā)展的新需求，得到了浦江鎮(zhèn)、閔行區(qū)以及上海市政府的大力支持。”趙明琪認(rèn)為，上海在城市發(fā)展、城市規(guī)劃上具有明顯的領(lǐng)先優(yōu)勢，高規(guī)格的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)助力上海提升城市能級和核心競爭力。上海作為中國乃至全球最重要的金融中心之一，聚集了大量金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，所有的優(yōu)勢資源聚合在一起，讓上海充滿機(jī)遇。“所以未來，我們會繼續(xù)加大在上海投資，與上海市區(qū)以及各級政府加強(qiáng)合作，攜手推動上海的城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級。”
物流行業(yè)正從勞動密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變
談及物流行業(yè)未來的發(fā)展方向，趙明琪認(rèn)為，近些年，隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的發(fā)展和普及應(yīng)用，看到越來越多的新產(chǎn)品、新技術(shù)在物流行業(yè)得以應(yīng)用，推動了行業(yè)的信息化、智慧化，“物流行業(yè)正在從勞動密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，目前正處于以智慧物流技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)備與人力的協(xié)同作業(yè)的階段。”
她說，從長期來看，以自動化、智能化設(shè)備替代人力完成各項(xiàng)物流作業(yè)是發(fā)展趨勢。智慧物流的發(fā)展是由幾個因素疊加推動的：市場需求、技術(shù)發(fā)展、人力成本不斷上升、政策環(huán)境以及資本的助力。“因此，需要各方共同努力，從政策、技術(shù)、資本等多方面支持智慧物流的發(fā)展，最終讓整個產(chǎn)業(yè)鏈享受智慧物流帶來的便利。”
2018年5月，普洛斯設(shè)立了私募股權(quán)投資平臺隱山基金，專注于投資物流生態(tài)領(lǐng)域。對此，趙明琪說，隱山基金重點(diǎn)關(guān)注物流行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新技術(shù)和創(chuàng)新商業(yè)模式，運(yùn)用科技和大數(shù)據(jù)提升物流資產(chǎn)的效能。“隱山基金已經(jīng)投資了G7、立鏢機(jī)器人、主線科技等行業(yè)內(nèi)擁有領(lǐng)先技術(shù)的企業(yè)，未來也會持續(xù)關(guān)注現(xiàn)代物流集成運(yùn)力、食品冷鏈等領(lǐng)域的創(chuàng)新型企業(yè)。”
