普洛斯思路：園區分布式光伏該怎么建？
發布時間：2023-04-12 新聞來源：經濟觀察報
普洛斯中國高級副總裁、普楓新能源總裁羅澍對經濟觀察網介紹，這一分布式光伏電站是屬于自發自用、余電上網類型，寶馬會使用到光伏產生的絕大多數電力，余電則會售賣給電網。
4月11日，普洛斯旗下普楓新能源與寶馬合作的分布式光伏項目舉辦并網儀式該項目裝機規模近400KW。
此次并網的光伏項目由普楓新能源投資開發，結合寶馬中國研發中心大樓屋頂結構、承重要求及用電模式等實際需求，采用薄膜組件進行分布式光伏電站系統部署，最大限度地保留了原屋頂停車設計。
普洛斯中國高級副總裁、普楓新能源總裁羅澍對經濟觀察網介紹，這一分布式光伏電站是屬于自發自用、余電上網類型，寶馬會使用到光伏產生的絕大多數電力，余電則會售賣給電網。
普楓新能源是這一光伏的物業持有者。2018年普洛斯與另類投資公司博楓(Brookfield)成立了合資公司普楓新能源，截至2023年3月，普楓新能源已在全國25個省市穩定運營分布式光伏發電項目，涵蓋北京、上海、廣州、深圳、杭州等40多個用電需求強勁的核心城市，累計開發規模超1GW（吉瓦）。
羅澍介紹，在2018年的時候，普洛斯圍繞分布式光伏做了兩件事情，一是成立普楓新能源，普楓新能源的使命就是在屋頂上做分布式光伏，提供清潔能源；二是普洛斯也把物流及供應鏈的建筑標準做了提升，在所有的新建園區預留屋頂光伏所需要的、額外的屋面荷載，以及所需要的預留電纜等。
為何要在2018年開始做屋頂光伏項目？
羅澍對經濟觀察網表示，主要有兩個原因，一個是普洛斯所開發運營的物流園區，此前用電量較低，但是隨著冷鏈以及自動化程度的不斷提升，一些一二線城市園區對能源的使用需求會越來越高。
“舉個例子，我們有一個客戶，他原來做人工揀選的時候，每個月的電費差不多是五六萬塊錢，但是他使用了自動分揀設備后，對電的需要可能是原來的兩倍，甚至三倍。如果他再加上一些面積的冷鏈，對于電的消耗可能又會再乘以二或三，所以，物流園區本身會需要越來越多的能源”， 羅澍說。此外，也有越來越多的客戶，比如寶馬，也對清潔能源使用提出了更高的要求。
另一個原因還在于光伏組件價格不斷降低，讓一些項目在沒有財政補貼的情況下，也能進行持續運營。
分布式光伏本質上仍然是一個重資產投資，擁有較長的投資回報周期，在這個維度上，分布式光伏和普洛斯此前從事的園區等重資產運營有相似之處。
“普楓是投資運營公司，分布式光伏投資本身也是一個重資產的投資，有募投管退，我們要考慮全生命周期的資產管理。所以從這個角度來講的話，確實和普洛斯一直在投資其他重資產的領域有非常類似的邏輯，包括普洛斯的數據中心、物流園區、產業園區，以及普楓所做的新能源，都需要有比較暢通的募投管退的全流程管理”，羅澍對經濟觀察報表示。
羅澍介紹，普楓新能源對投資的每一個項目都會進行測算，目前已經裝機投產的項目，投資收益表現的實際情況基本上達到甚至超過原來的預期。
“但這里面有幾個前提，一個是投資在什么類型的屋頂項目上，二是它的用電方是誰，夠不夠長期、持續、穩定。此外，項目所在地本身的條件如何，比如說它的日照條件，包括當地的電價水平，同時也要看業主、用電方的需求，才能確定這個項目是不是可以完成，以及需要多大的容量。這是一個需要專業性，同時要精打細算，而且需要一定規模作為基礎的投資領域”，羅澍說。
