普洛斯REIT于上交所上市交易
發(fā)布時(shí)間：2021-06-21
正式登陸上交所！
6月21日，“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（以下稱(chēng)“普洛斯 REIT”）于上海證券交易所上市交易，是首批公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一，也是上交所首支“倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)”基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT。
當(dāng)天，參加上市儀式的主要嘉賓有國(guó)家發(fā)改委原副主任徐憲平先生、投資司副司長(zhǎng)韓志峰先生，中國(guó)證監(jiān)會(huì)公司債券監(jiān)管部主任陳飛先生，上海證券交易所理事長(zhǎng)黃紅元先生、總經(jīng)理蔡建春先生，以及北京、上海、江蘇及浙江的證監(jiān)局、國(guó)資委、金融局等政府與監(jiān)管機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)。
普洛斯中國(guó)區(qū)常務(wù)副董事長(zhǎng)諸葛文靜女士與貴賓代表共同鳴鑼開(kāi)市， 普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁、資本運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人楊敏先生與上海證券交易所交換了上市紀(jì)念品。普洛斯贈(zèng)送給上交所的紀(jì)念品為普洛斯自主設(shè)計(jì)的雙層庫(kù)模型，代表了現(xiàn)代化高標(biāo)倉(cāng)的行業(yè)標(biāo)桿。
此次普洛斯REIT共發(fā)行基金總份額15億份，發(fā)行價(jià)格為人民幣 3.89元/份，募資總計(jì)人民幣58.35億元。發(fā)行過(guò)程中，該REIT全網(wǎng)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)積極，獲得了投資者的廣泛認(rèn)可。其中網(wǎng)下投資者詢(xún)價(jià)發(fā)售部分獲得符合條件的機(jī)構(gòu)投資者6.69倍認(rèn)購(gòu)。向公眾投資者公開(kāi)發(fā)售部分，因認(rèn)購(gòu)踴躍，發(fā)售當(dāng)天初始認(rèn)購(gòu)倍數(shù)即超過(guò)10倍，因此提前結(jié)束募集并啟動(dòng)回?fù)軝C(jī)制，將公開(kāi)發(fā)售份額的10.00%從網(wǎng)下向公眾回?fù)埽負(fù)芎蠊姲l(fā)售認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為9.96倍。
公開(kāi)發(fā)售之前，普洛斯REIT的52%已向6家戰(zhàn)略投資者定向配售，包括泰康人壽（20.00%），首源投資 （10.00%），大家投控（8.39%），中金財(cái)富證券（8.33%），建信信托-鳳鳴（3.50%），以及中保基金（1.78%）。另外，普洛斯也保留了該 REIT 的 20%。
普洛斯中國(guó)區(qū)常務(wù)副董事長(zhǎng)諸葛文靜：
普洛斯是全球領(lǐng)先的專(zhuān)注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理公司。在 REITs 方面，普洛斯具有豐富的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，是業(yè)績(jī)表現(xiàn)一流的物流基礎(chǔ)設(shè)施投資信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的發(fā)起人和管理者。GLP J-REIT 自 2012 年12 月于東京證券交易所上市以來(lái)，其總市值年復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò) 25%，已經(jīng)達(dá)到 7,037 億日元（2020年12月30日），是日本最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施 J-REITs 之一。
普洛斯 REIT 的資產(chǎn)由位于京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)三大城市群核心物流樞紐地區(qū)的7處普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流園組成，總建筑面積達(dá) 70.50 萬(wàn)平方米，截至 2020 年底，資產(chǎn)總體出租率約 98.7%。
在中國(guó) 43 個(gè)戰(zhàn)略性區(qū)域市場(chǎng)，普洛斯投資、開(kāi)發(fā)和管理著 400 多處物流倉(cāng)儲(chǔ)、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎(chǔ)設(shè)施, 總建筑面積超過(guò) 4,300 萬(wàn)平方米。作為領(lǐng)先的另類(lèi)資產(chǎn)投資管理機(jī)構(gòu)，普洛斯在中國(guó)的資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá) 620 億美元。在“募投管創(chuàng)退”全業(yè)務(wù)周期中，普洛斯獨(dú)樹(shù)一幟的是深耕產(chǎn)業(yè)，致力于從“管”和“創(chuàng)”方面不斷投入，通過(guò)科技和金融賦能，不斷提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，提升資產(chǎn)價(jià)值。
